А правда, что вам деньги возвращают??
Пайщики «Вега-Комплекса» борются за жилье
11.05.2006 19:00:04 Новости недвижимости Москвы
В ближайшие дни суд определит участь коттеджа во Всеволожске. Дом принадлежит экс-председателю ассоциации «Вега-Комплекс» Юрию Мисостову. Граждане, пострадавшие от деятельности этой компании, хотят его продать, чтобы компенсировать хоть часть ущерба.Пайщики, пытавшиеся купить квартиры через кооперативные схемы ассоциации «Вега-Комплекс», борются за оплаченное жилье. С переменным успехом.В отношении руководителя фирмы Юрия Мисостова и некоторых сотрудников заведены уголовные дела. Однако следствие и суды затягиваются.Недострой с переплатой. Суд в отношении бывших руководителей ЖСК «Орбита» Андрея Никандрова и Натальи Касперович идет почти год. Кооператив строил жилой дом на ул. Черняховского, 25. Сто двадцать пайщиков внесли около 64 млн. руб., на строительство потрачено всего 18. Остальные деньги ушли на счета ассоциации и там растворились. За время судебных разбирательств сменились четыре прокурора, заседания неоднократно откладывались по техническим причинам (кто-то из участников процесса не являлся или болел). Уголовное дело состоит из 33 томов, заседания проходят каждый понедельник, обвинение предъявлено, идет допрос потерпевших. Когда суд закончится - неизвестно, да и вряд ли он поможет гражданам вернуть потерянное. В активе кооператива только земельный участок и недострой, который еще придется разобрать. Двадцать пять пайщиков подали иски о расторжении договоров и требуют вернуть деньги. Рассмотрение исков идет вяло.Более 40 человек решили достраивать квартиры. Им придется доплатить по $1000 за кв. м (в 2001 году квартиры продавались по $300/кв. м).Испанская грусть. Несколько лучше обстоят дела в кооперативе «Парус». ЖСК «строил» дом на Евгеньевской улице. Руководил кооперативом Юрий Мисостов; он объявлен в международный розыск, по слухам - живет в Испании. Кооператив привлек 76 пайщиков, которые вложили около 54 млн. руб.Стройка так и не началась. Сам участок (около 7000 кв. м) оказался ликвидным. В 2005 году нашелся инвестор, который начал выкупать паи у граждан по договорам цессии. ЗАО «Евгеньевская 2» создано для застройки квартала площадью около 2,7 га, ограниченного проспектом Бакунина, улицами Евгеньевской, Мытнинской и Старорусской. Компания выкупила большую часть земли, идут переговоры о приобретении последнего участка площадью около 2000 кв.м. Через год (после освобождения территории, на которой находятся несколько гаражей, автотранспортные предприятия и т.п.) инвестор планирует выйти на площадку, временный регламент застройки территории готов, ведутся предпроектные работы.По словам нынешнего председателя ЖСК «Парус» Сергея Бутакова, сегодня 37 пайщиков (48 договоров) уже получили порядка $887 000. Еще 19 человек получат деньги в ближайшее время или готовят необходимые документы.Как выплачивать деньги оставшимся пайщикам, пока не известно. Они в судебном порядке расторгли договор с кооперативом и продать свой пай новому инвестору не могут.Сергей Бутаков считает, что выход все же есть. В рамках уголовного дела в отношении руководителя кооператива удалось отсудить почти 39 млн рублей. Получить их кооператоры намерены, продав арестованный коттедж во Всеволожске, принадлежащий г-ну Мисостову. Районный суд вынес решение в пользу «Паруса», однако адвокаты бывшего председателя подали кассацию - рассмотрение в городском суде намечено на следующей неделе.
|