Дорогие друзья! Форум «Этажи.ру» официально заморожен. Мы движемся вперед и хотим представить вам проект «Вдолевке.ру» - профессиональную социальную сеть для тех, кто купил квартиру в строящемся доме. На «Вдолевке» вас ждет удобный форум, множество дополнительных функций и, конечно же, возможность пообщаться с вашими будущими соседями!

Текущее время: Вт дек 18, 2018 19:30

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 345 ]  На страницу Пред.  1 ... 19, 20, 21, 22, 23
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Чт июл 21, 2011 20:26 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср окт 20, 2010 15:15
Сообщения: 49
Надо полагать,что еще не сдан пакет доков застройщика(Импульса)в КУГИ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Вт авг 09, 2011 15:34 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн сен 13, 2010 9:55
Сообщения: 9
:shock: Я звоню в Импульс,а мне автоответчик отвечает,что аппарат абонента не подключен к станции!!!!!!! Что это значит? Есть новости у кого-то о нашем доме???? :shock:


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Чт сен 22, 2011 17:27 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт окт 05, 2010 19:59
Сообщения: 11
Всем привет, может есть у кого нибудь информация что происходит на стройке?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Вт окт 11, 2011 14:37 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 01, 2009 11:48
Сообщения: 130
Цитата:
Дольщиков ограждают от «блатных» товариществ

Застройщики не вправе принуждать покупателей квартир к вступлению в «собственные» ТСЖ или заключению договоров с выбранными без их участия управляющими компаниями. Обоснованность таких выводов Роспотребнадзора, выдвинутых к ряду фирм, злоупотребляющих правами дольщиков, уже подтвердил арбитражный суд.

Конфликты вокруг проблемы передачи построенных домов в управление «приближенным» структурам самого застройщика длятся уже не первый год. Ведь по закону исключительное право выбирать способ управления домом (ТСЖ, управляющая компания или пр.) и соответствующего партнера, заключать с ним договор, определять тарифы и т.д. принадлежит общему собранию собственников. В то же время инициировать такой «съезд» и участвовать в нем владельцы квартир могут только после регистрации их прав на построенное жилье, то есть – как минимум через два-три месяца после сдачи дома в эксплуатацию. А до этого их права монополизировал застройщик, за которым, чаще всего, оставалось хотя бы несколько помещений. В итоге строители навязывали будущим владельцам дома «свою» управляющую компанию или ТСЖ, созданное и возглавляемое аффилированными структурами. Вместе с ними покупатели квартир получали завышенные тарифы, некачественные услуги и лишались возможности управлять общим имуществом (чердаками, подвалами и пр.).

Наказание без вины не бывает

В борьбу с застройщиками вступило петербургское управление Роспотребнадзора. Начатая кампания уже затронула несколько крупных участников рынка, в том числе корпорацию «Главстрой», компанию NCC и др.

Поводом для возбуждения административных дел стали как жалобы самих пострадавших, так и проведенная прокуратурой Приморского района проверка. Надзорные органы усомнились в законности, например, положений заключаемых ООО «Главстрой-СПб» договоров, согласно которым при подписании акта приема-передачи дольщик должен был заключить договор с управляющей организацией, а также заплатить аванс за ее услуги за шесть месяцев. При этом ни название оной организации, ни условия договора, ни тарифы не определялись. Схожие нормы были выявлены и в условиях контрактов, заключаемых с покупателями квартир ООО «ЭнСиСи Недвижимость» и ЗАО «Трест-36».

Постановления Роспотребнадзора о наложении административных штрафов застройщики оспорили в арбитражном суде. Но служители Фемиды поддержали доводы надзорного ведомства, также усмотрев в спорных положениях договоров целый «букет» нарушений законодательства о защите прав потребителей – навязывание приобретения дополнительных услуг и обязанности заплатить за них вперед, лишение собственников права выбора способа управления и управляющей организации и т.д. Уже семь постановлений Роспотребнадзора (в том числе по три в отношении ООО «Главстрой-СПб» и против ООО «ЭнСиСи Недвижимость») были признаны законными и обоснованными.

В комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области считают принятые судебные акты своевременными и актуальными. «В мотивировочных частях решений, вынесенных разными судьями, указаны все основные позиции, по которым до сих пор потребители были не защищены, и которые строительными компаниями в настоящее время активно используются в договорных отношениях с дольщиками. Данная судебная практика дает потребителю реальную возможность защитить свои права», – полагает юрисконсульт комиссии Николай Бутраменко.

А вот в ООО «Главстрой-СПб» по-прежнему убеждены в законности своих действий и пока не намерены менять принципы работы. «В настоящий момент жилищное законодательство находится в процессе изменения, – пояснила журналисту «Фонтанки» начальник отдела по связям с общественностью компании Марина Турыгина. – Это касается и той его части, которая регулирует оплату коммунальных и других эксплуатационных услуг дольщиками. Его однозначная трактовка иногда является затруднительной даже для судебных органов. Мы уверены в законности наших договоров долевого участия и надеемся, что апелляционная инстанция разберется в сути данной проблемы и оставит в силе соответствующий пункт договоров долевого участия, подписанных дольщиками и прошедших государственную регистрацию».

Однако пока попытки «Главстроя» оспорить принятые судебные решения не увенчались успехом – жалобы апелляционный суд оставил без движения. ООО «ЭнСиСи Недвижимость» и ЗАО «Трест-36», по данным арбитражного суда, в установленные сроки не подали жалобу, а потому как минимум два решения по этому спору вступили в законную силу.

Кроме того, эти дела далеко не первые – аналогичный спор уже был рассмотрен в отношении компании «Северный город» (входит в группу RBI), которая требовала от дольщиков шестимесячного аванса за коммунальные услуги, а также возлагала на будущих владельцев квартир оплату подключения дома к ресурсоснабжающим организациям («Ленэнерго», «Водоканал» и т.д.). Незаконность этих условий подтвердили все судебные инстанции, включая Высший арбитражный суд России.

Вся власть учредительному собранию

Решить назревшую проблему создания и деятельности товарищества собственников жилья в строящемся доме был призван закон, проект которого Госдума одобрила в первом чтении еще год назад. В нем планировалось расширить специальную статью 139 Жилищного кодекса РФ, детально прописав все спорные процедуры. В частности, дольщикам предлагалось передать право заблаговременно (до регистрации прав собственности) проводить общие собрания, для чего застройщик обязан был передать будущим владельцам квартир информацию всех участников долевого строительства (фамилии, телефоны, адреса и пр.). Дабы исключить злоупотребления, авторы законопроекта лишали строительную компанию права голосовать на таком собрании.

Однако в ходе обсуждения в Госдуме вся статья Жилищного кодекса РФ, посвященная вопросу создания ТСЖ в строящихся домах, по настоянию правительства России вообще была исключена. Поэтому как в рамках действующего закона застройщик может передать дом в управление, соблюдая все права и интересы дольщиков, – пока остается загадкой. Решить ее не смогли ни опрошенные участники рынка, ни юристы комиссии общества потребителей.

Антон Одынец,
Фонтанка.ру


http://www.fontanka.ru/2011/10/10/160/

_________________
вор должен сидеть в тюрьме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Ср ноя 09, 2011 23:19 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 01, 2009 11:48
Сообщения: 130
http://www.sk-impuls.ru/news/402/



http://www.kommersant.ru/doc/1804063/print

Цитата:
Газета "Коммерсантъ С-Петербург", №202 (4742), 27.10.2011


"Паркинг-Инвест" снесут с Новосмоленской набережной

У компании отбирают участок



Вице-губернатор Роман Филимонов начал реализовывать наказ губернатора по пересмотру инвестиционных договоров. Первой под горячую руку попалась компания "Паркинг-Инвест", которая на Новосмоленской набережной уже четыре года пытается построить паркинги. В течение двух недель участки у компании отберут, забор снесут, а землю отдадут под социальные объекты.


В ходе последнего заседания правительства губернатор Петербурга призвал провести ревизию инвестиционных договоров, заключенных с девелоперами на строительство на территории Петербурга. По мнению Георгия Полтавченко, такая инвентаризация поможет навести порядок в строительной отрасли города. Не прошло 24 часов с наказа губернатора, и ревизия началась. Первым отбирают участки ООО "Паркинг-Инвест", ранее на рынке эту компанию связывали с Андреем Блинковым, владельцем СК "Импульс". В аппарате вице-губернатора такую оперативность объяснили тем, что просто "удачно попали" — выездное совещание готовилось заранее и должно было состояться еще в прошедшую пятницу.



С предложением построить паркинги на Новосмоленской набережной ООО "Паркинг-Инвест" обратилось к властям в 2007 году. По проекту между высотками, стоящими вдоль Смоленки, планировалось построить четырехэтажные паркинги. Первые два этажа в них собирались отдать под "общественно-деловые учреждения" — что и вошло в проект планировки и межевания, утвержденный городским правительством 14 августа 2007 года. В тот же день были изданы и постановления о проектировании и строительстве всех четырех паркингов. В течение 2008 года открытые автостоянки на этих участках были закрыты, а в феврале 2009 года на Новосмоленской набережной появились синие заборы, огородившие участки, отведенные под паркинги.



Впрочем, кроме забора ООО "Паркинг-Инвест" больше ничего так и не сделало. Летом 2011 года было принято решение отменить постановления правительства Санкт-Петербурга и обязать компанию привести выделенные участки в надлежащее состояние. Но и этого сделано не было. Убедившись в этом, вице-губернатор Роман Филимонов, вместе с главой Василеостровского района решили больше не медлить и через две недели прийти на объект, но уже с подрядчиком, который снесет заборы и приведет территорию в порядок на деньги городского бюджета. Правда, потраченные средства, по словам Романа Филимонова, потом будут взысканы с ООО "Паркинг-Инвест".



Однако, как подчеркнул строительный вице-губернатор, таких инвесторов в Петербурге немного и под ревизию попадут не более 3-5% от всех заключенных инвестиционных договоров. "Таких участков, где инвестор за четыре года так ничего и не сделал, у нас вообще единицы. Причем почти все они касаются коммерческой недвижимости. Жилых вообще нет", — заявил Роман Филимонов.



С руководством ООО "Паркинг-Инвест" по телефонам, указанным на информационных щитах, связаться не удалось. Мобильный телефон Андрея Блинкова, имеющийся у "Ъ", не отвечал — его обслуживание было временно приостановлено.


http://nsp.ru/vdp_20842.html

Цитата:
09.11.2011


Новости

Рубрика: Новости строительства

У "Импульса" — недосдача


Прокуратура установила, что комплекс «Твин Пикс» на Бухарестской улице заселен без разрешения на ввод в эксплуатацию.

На сайте застройщика, компании «Импульс», указано: «Дом сдан. Идет заселение. Документы поданы в Росреестр».

ООО «СК «Импульс» еще в 2009 году направило в госстройнадзор заявку на ввод дома в эксплуатацию. Дольщикам демонстрировали копию «разрешения на ввод». Началось заселение. Однако Управление Росреестра отказывается оформлять права дольщиков на квартиры, указывая на отсутствие положенных документов. Жильцы добиваются регистрации через суд.

В городском перечне сданных объектов такого адреса нет.

Хотя поначалу даже Комитет по строительству отвечал на запросы граждан, что «дом введен», — из-за чего прокуратура предупредила вице-губернатора Романа Филимонова о недопустимости подобных ошибок.

Начальник Службы госстройнадзора и экспертизы Александр Орт разъяснил ситуацию: форма разрешения на ввод была заполнена, но застройщику не выдана. По данным на июль 2011‑го, компания не представила документы, подтверждающие соответствие здания техусловиям по теплу, горячему водоснабжению, канализованию и т. п.

Жильцы уверены, что копию этого документа (не вступившего в силу) и использовали менеджеры «Импульса», чтобы обманывать граждан.

В «Твин Пиксе» создано «карманное» ТСЖ, его обслуживает УК «Бригантина». К ним тоже есть вопросы.

По сведениям инициативной группы, «Импульс» в период строительства задолжал ТГК‑1 около 15 млн рублей, долг по договору поручительства переведен на ТСЖ. И теперь липовое товарищество хочет «повесить» задолженность на дольщиков. УК уже собрала с жильцов около 20 млн рублей за коммунальные услуги. Многие перестали платить. Граждане считают, что деньги с них берут незаконно: в 25‑этажке нет тепла, лифты стоят. У прокуратуры такое же мнение: платежи можно взимать только после сдачи объекта.

В сентябре 2011‑го «Импульс» оштрафовали — за эксплуатацию дома без разрешения на ввод.

По мнению дольщиков, от фирмы осталась «оболочка», счета обнулены, активы выведены в аффилированные структуры.

Учредитель «Импульса» Андрей Блинков весной сложил с себя полномочия директора и переключился на цементный бизнес. Жильцы дома полагают, что это подготовка к умышленному банкротству компании. А при таком раскладе вопрос о том, сдан дом или нет, приобретает особую важность.

Евгений Баранов

Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга", №44(679) 07.11.11, c.7

_________________
вор должен сидеть в тюрьме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Вс дек 18, 2011 12:35 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн фев 12, 2007 11:47
Сообщения: 50
на объекте делают ремонт жители дома.
дом до сих пор не сдан и история повторится так же как с твин пиксом - т.к. ск импульс строит дома одинаково плохо. и сдача затянется на долгие годы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Чт янв 12, 2012 8:58 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 01, 2009 11:48
Сообщения: 130
http://www.fontanka.ru/2012/01/11/043/#comments

Петербург дал «Импульс» Новгороду11.01.2012 16:56

Наступивший год должен стать переломным для всего Северо-Западного региона. В Новгородской области заработает цементный завод, который обеспечит весь федеральный округ дешевым и высококачественным цементом. Следом за ним (тоже в Новгородской области) появится завод по переработке металла, а потом — большой копир-центр, который поможет России избавиться от продукции китайских производителей. Чудовский район Новгородчины обещает превратить в рай на земле известный петербургский предприниматель Андрей Блинков, решивший распрощаться со строительным бизнесом и оставивший на память о себе обанкротившуюся строительную компанию и три проблемных жилых дома. А также несколько десятков судебных дел.

Долгая дорога к цементному раю

Бабиновский цементный завод в Чудовском районе Новгородской области, который положит начало местному экономическому чуду, должен быть построен в 2012 году — об этом много раз заявлял учредитель будущего предприятия Андрей Блинков. Проект поддержало правительство области — капсула с автографами участников проекта была заложена в фундамент первого цеха еще в сентябре 2009 года в присутствии замглавы администрации области Александра Габитова. В сентябре 2011 года проект презентовали в Череповце на межрегиональной конференции партии «Единая Россия», где он заслужил всеобщее одобрение. Министерство регионального развития включило его в перечень инвестиционных проектов, направленных на реструктуризацию экономики монопрофильных городов. В ноябре прошла межведомственная комиссия в Москве, на которой одобрили получение кредитных госгарантий под проект.

Воодушевленный Блинков пообещал, что цементное производство — только начало кардинальных преобразований Новгородской области. Сейчас идёт проектирование мини-завода по переработке металла, производством 200 тысяч тонн металлопроката в год, заявил он 22 декабря 2011 года интернет-агентству «Прямая речь». «Данный проект мы разрабатываем на этой территории совместно с другими инвесторами. Кроме того, здесь же планируется строительство и третьего мощнейшего производства — это большой копир-центр. Это - огромное предприятие по набору оборудования, перерабатывающего все виды материалов: пластмассу, стекло, металл, ткани. Это поможет России избавиться от китайской продукции, в частности игрушек, мелкой бытовой утвари, канцелярских товаров, это всё можно будет производить здесь у нас», - пообещал предприниматель и сообщил, что на территории в Чудовском районе в будущем он планирует создать промышленный центр, в котором будут работать современные предприятия и заводы.

Строит завод некое ОАО «Цемент», находящееся в Санкт-Петербурге на проспекте Обуховской Оороны. Михаил Блинков, основавший ОАО в 2006 году, после 1 августа 2011 года в списках владельцев не значится. В учредителях предприятия значатся Михаил Канода, по совместительству - руководитель ИТБ № 1 ВВУС при «Спецстрое России», и некая компания «Аусдрилл Лимитед», зарегистрированная в Англии и вошедшая в состав учредителей в январе 2011 года. Об этом событии Блинков сообщил «Деловому Петербургу», пояснив, что «СК «Импульс» заключило соглашение с британской добывающей компанией Ausdrill», но деталей не раскрыл — по его словам, британцы «вошли в капитал ОАО «Цемент» для самостоятельного привлечения дополнительных инвестиций на открытом рынке». Любопытно, что адрес, приведенный в ЕГРЮЛ, не совпадает ни с одним адресом, указанным на официальном сайте Ausdrill Limited.


Между тем завод все еще не построен. В ОАО «Цемент», предприятии, которое и должно заниматься возведением этого экономического гиганта, «Фонтанке» сообщили, что строительство будет завершено «строго по графику» - в 2014 году. И искренне изумились, узнав о том, что, по первоначальным заявлениям, завод должен был заработать уже в 2012-м — именно это обещал Андрей Блинков в 2009-м. Но любопытно, что, как пишет портал vnnews.ru, еще в конце ноября 2011-го, выступая в администрации Новгородской области на совещании, где обсуждалась стратегия развития региона до 2030 года, петербургский бизнесмен сообщил, что предприятие должно начать работу в 2012 году, будет выпускать различные виды цемента и поставлять материал для бетонных оснований при строительстве новой трассы Москва – Санкт-Петербург.

Заодно пожаловался Блинков и на тяжелые условия работы в Новгородской области. «Мы столкнулись с алкоголизмом, бандитизмом, нежеланием работать. Нам пришлось уволить большое число людей. Из них процентов 70 – за пьянство, 25 – за воровство, остальных – за несоответствие должности. Хочу сказать, что принятый запрет на продажу после 23 часов алкоголя в Чудовском районе не соблюдается, люди в любое время достают спиртное», - попенял он областному правительству. Но от намерений облагодетельствовать Новгородскую область не отказался.

Who is мистер Блинков?

Бизнесмен Андрей Блинков, осчастлививший своим вниманием Новгородскую область, в Петербурге известен довольно широко. Так, еще в январе 2011 года он предложил свою кандидатуру на пост вице-губернатора по строительству и пообещал разрешить все проблемы, накопившиеся в секторе ЖКХ. «В управлении строительной отраслью назрел системный кризис. И в этой сфере нужны кардинальные решения - как в телефоне функция обнуления настроек. Валентине Ивановне (Валентина Матвиенко, на тот момент губернатор Петербурга. — Прим. ред.) нужно менять команду, и, к примеру, если бы она пригласила меня на должность вице-губернатора, я бы «разрулил» ситуацию за полгода», - заявил он, выступая на заседании Клуба деловой политики, организованном газетой «Деловой Петербург».

В частности, он отметил, что особо острый вопрос в сфере жилищного строительства и эксплуатации жилья – это сложившаяся на сегодняшний день тупиковая ситуация с ТСЖ, когда ТСЖ, созданное застройщиком, жильцы считают нелегитимным, а свое создавать не хотят, в результате чего их же дом энергетики не подключают по постоянной схеме к ресурсоснабжению. По его мнению, эта проблема требует срочного законодательного решения и изменений в Жилищном кодексе.

Это заявление особенно эффектно прозвучало на фоне всех судебных разбирательств дольщиков «СК «Импульс» с УК «Бригантина», которую застройщик настойчиво «рекомендовал» своим новоселам для обслуживания построенного дома. Деятельность этой управляющей компании чрезвычайно заинтересовала прокуратуру — например, по данным прокурорской проверки, установлено, что с покупателей квартир в жилом комплексе «Твин Пикс» оплата за коммунальные услуги взыскивалась по повышенным тарифам.

Проверка, проведенная прокуратурой Фрунзенского района, установила, что в дополнение к типовому договору были указаны тарифы по коммунальным платежам, значительно отличающиеся от тех, что установил комитет по тарифам Санкт-Петербурга. Проверка законности изымания денежных средств с граждан, а также их целевого использования была начата 25 августа 2011 года. Одновременно выяснилось и то, что ТСЖ «Твин Пикс», заключившее договор с УК «Бригантина», создано незаконно — квартиры ко времени заключения договора еще не были оформлены в собственность новоселов, поэтому ни образовать ТСЖ, ни коллективно принять решение заключить договор они никоим образом не могли.

Интересно, что, несмотря на повышенные тарифы, «СК «Импульс» входит в число злостных должников компаний-монополистов. На сайте арбитражного суда можно найти самые разнообразные дела, суть которых сводится к одному — поставщики тепло- и энергоресурсов пытаются получить от «Импульса» деньги. Среди всех исков, безусловно, заслуживает внимания иск ООО «Энергия Холдинг» на сумму 67 503 рубля 39 копеек за превышение договорных величин потребления электроэнергии — энергетики пытались добиться оплаты за январь вплоть до ноября, после чего обратились в суд.

Процесс они выиграли, но как скоро получат деньги — неизвестно. Судя по материалам арбитражного суда, практически все партнеры «СК «Импульса» получают причитающиеся им по договору деньги исключительно через суды. Причем должник каждый раз опротестовывает принятые решения, проигрывает дела во всех трех инстанциях, а после этого пытается еще и обжаловать действия судебных приставов.

Не менее интересно складывается ситуация и с построенным «Импульсом» жилыми комплексами. Так, двухсотквартирный дом 55 по Красносельскому шоссе (ЖК «Идеал») был возведен без какой-либо разрешительной документации, на земельном участке, который инвестору не принадлежит с 2008 года . Договор аренды на него компания «Импульс» заключила в 2004 году — на том основании, что приобрела в собственность недостроенное здание металлобрабатывающего завода, законсервированное на этапе нулевого цикла. Однако уже в 2006 году договор был расторгнут по инициативе КУГИ — из-за того, что новый хозяин участка не вносил арендную плату. «Импульс» обратился в суд, но проиграл разбирательство во всех трех инстанциях. Решение Арбитражного суда о том, что у компании нет никаких прав на землю, вступило в силу 8 августа 2008 года.

Но инвестор территорию не покинул, продолжал достраивать жилой дом и продавать в нем квартиры. Строительные работы завершились в конце 2008 года, и с этого времени дольщики до сих пор пытаются получить свое, полностью оплаченное, жилье. В ответ на все требования городских властей как-то узаконить права на земельный участок «СК «Импульс» потребовала выделить под застройку территорию значительно большей площади, чем было предназначено с самого начала.

Письмо с требованием предоставить под застройку 2 га земли, а не 5207 метров, как было обозначено в кадастре, было направлено в комитет по градостроительству и архитектуре 30 апреля 2010 года. А уже осенью того же года «СК «Импульс» обратился в арбитражный суд с требованием «обязать КГА разработать и утвердить проект границ землепользования земельного участка размером 2 га». Разбирательство строительная компания проиграла во всех трех инстанциях — решение Федерального арбитражного суда Северо-Запада об отказе в иске вступило в силу 21 июня 2011 года. Однако навстречу инвестору пошел Смольный — как рассказали дольщики ЖК «Идеал», в ноябре на приеме у вице-губернатора Романа Филимонова им сообщили, что город принял решение все-таки выделить застройщику требуемую площадь и поэтому ситуация с оформлением квартир в собственность вот-вот разрешится.

Стоит заметить, что дом 55 по Красносельскому шоссе — не единственный объект компании, который строится с нарушением закона. Точно по такой же схеме развиваются события и в Полюстрово. 21 сентября КУГИ обратился в арбитражный суд с иском о выселении «Импульса» с земельного участка между домами 27-2 и 17 по улице Маршала Тухачевского и о взыскании 2 миллионов рублей за неосновательное обогащение.

Сложно сказать, перечисленные ли выше истории послужили причиной того, что Смольный решил не «обнулять» действующего вице-губернатора Филимонова, или власти попросту сочли слова Блинкова за шутку, но пост в Смольном директору «СК «Импульс» не достался. И в итоге в апреле 2011 года он заявил о своем уходе со строительного рынка города, а 7 июля официально сложил с себя полномочия гендиректора компании. «На строительном рынке Петербурга слишком непонятные правила, он ничем не регулируется», — объяснил Блинков на прощание причину своего ухода.

На тот момент общая сумма задолженности компании перед поставщиками, подрядчиками и городским бюджетом составляла около 200 миллионов рублей. Кроме того, в арбитражном суде в 2009 году против «СК «Импульс» было инициировано сразу 3 банкротных процесса. Разбирательство тянется до сих пор, а список кредиторов «Импульс» насчитывает уже не меньше двадцати компаний.

Справка
Глава компании Андрей Блинков — ветеринар по образованию (окончил Ветеринарный институт в 1996 году) — носит гордое звание «Заслуженный строитель России». И до самого недавнего времени его проектам давали зеленый свет — так, дочерняя структура «Импульса» компания «Паркинг-Инвест» намеревалась построить в партнерстве с французской фирмой Vinchi не меньше 10 подземных парковок в центре города (и даже получила разрешения по некоторым адресам). Правда, ни на одном из будущих объектов работы так и не были начаты, а самый лакомый из адресов — подземное пространство под Конюшенной площадью — ушел к компании, подконтрольной братьям Зингаревичам.
Любопытно и еще одно обстоятельство. На посту юриста компании «Импульс» почти с момента ее основания трудится Злата Беневоленская, кандидат юридических наук. Диссертацию по теме «Доверительное управление имуществом в сфере предпринимательства» она защитила в 1997 году в СПбГУ, где, кстати, и преподавала коммерческое право с 1995 по 1998 год — бок о бок с нынешним президентом России Дмитрием Медведевым. Правда, это ничего не значит - назвать себя бывшими коллегами нынешнего президента могут сотни людей.

Кира Обухова, "Фонтанка.ру"

_________________
вор должен сидеть в тюрьме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Вт янв 31, 2012 15:03 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 01, 2009 11:48
Сообщения: 130
http://www.nsp.ru/vdp_21161.html

31.01.2012


Новости

Рубрика: 214-й закон

Импульсивные выплаты


С середины января СК «Импульс» в рамках дела о банкротстве начала погашать долги перед кредиторами, среди которых — 12 дольщиков. Если фирма не будет платить — введут процедуру наблюдения, назначат арбитражного управляющего.

Очередное заседание суда назначено на 3 февраля. Среди кредиторов — ГУП ТЭК СПб, подрядчики, поставщики стройматериалов и дольщики.

Со слов граждан, на 23 января (в этот день прошло последнее заседание арбитража) СК «Импульс» выплатила 30% задолженности дольщикам разных ее объектов. (Граждане судятся с «Импульсом» и в районных судах, отстаивая права на оплаченные квартиры, проданные в обход ФЗ‑214.)

По данным Службы судебных приставов, в отношении СК «Импульс» было возбуждено более 200 исполнительных производств на сумму около 150 млн рублей. Наложен арест на имущество должника и на права аренды некоторых участков, а также на долю компании в ЖК «Бригантина» (объект строился без разрешения, пока не вмешалась прокуратура).

Приставы направляли документы в госорганы для принудительной регистрации права собственности компании на «незавершенку». Они также пытались найти и описать строительную технику должника, но оказалось, часть ее «Импульс» продал, часть — списал.

Мы запросили комментарий у СК «Импульс». Нам сообщили, что компания всегда платила по судебным решениям. Руководители остаются на своих местах, и «в планы банкротить эти компании у них нет» (стиль оригинала, — «НП»).

Учредителя «Импульса» и его «дочек» Андрея Блинкова, говорится в справке УФССП, не раз вызывали к судебному приставу, он не являлся; вышло даже постановление о «принудительном приводе», но найти его так и не смогли. Одновременно в СМИ публиковались интервью с г‑ном Блинковым и информация о его новых проектах.

Теперь Андрей Блинков открещивается от находящейся под угрозой банкротства «дочки» и заявляет, что «ушел из жилого сектора, чтобы строить цементный завод в Новгородской области».

Проблемы клиентов «Импульса» с банкротством компании не закончатся.

По липовому разрешению ввели и незаконно заселили ЖК «Твин Пикс». Лифты там не работают, случаются перебои с теплом, собственность жители оформляют по суду.

УК «Бригантина» взимала деньги с жильцов по завышенным тарифам, чем заинтересовала прокуратуру… В построенном без разрешения ЖК «Идеал» сроки сорваны на пять лет, идет незаконное заселение (подробнее см. «НП», № 37, 38, 39, 47 и 51/2011).

Жильцов вместо актов приема-передачи квартир (юридически их еще нет) убеждают подписывать «акты строительной готовности», чтобы предъявить им потом счета за пользование общим имуществом (так было и в «Твин Пиксе»). Этим объектом тоже занимаются прокуратура и полиция…

Без разрешения строился ЖК «Кристалл Полюстрово»… Из-за нарушений норм инсоляции в проекте застройщик потерял часть еще не построенных, но уже проданных площадей.

Евгений Баранов

_________________
вор должен сидеть в тюрьме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Чт фев 16, 2012 20:08 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Ср июл 01, 2009 11:48
Сообщения: 130
И один дольщик в поле воин

15.02.2012 15:46 / Комментарии (0)
Нарушение сроков сдачи дома, навязывание управляющей компании, требование дополнительных платежей – вот неполный список распространенных нарушений строительных компаний. Впрочем, даже один инициативный дольщик может успешно бороться с этой системой и увлекать за собой соседей, как показывает практика.

В октябре прошлого года дольщик Виталий Алентьев подал иск к застройщику ООО "Инвестиционно-строительная компания (ИСК) "Сфера", требуя компенсацию за задержку сдачи квартиры. Подача иска была возможной, так как застройщик работал по 214 ФЗ, согласно которому в случае нарушения срока передачи квартиры застройщик уплачивает неустойку 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ (от заплаченной дольщиком суммы) за каждый день просрочки, что составляет 16% годовых.

Истец требовал неустойку за месяц просрочки 33 тыс. рублей и за моральный вред 20 тыс. рублей. В итоге суд оставил в силе первое требование, но снизил моральный вред до 1 тыс. рублей. «Сфера» проиграла вторую инстанцию и кассацию. «Только через две недели после вынесенного решения дело вернется в Смольнинский районный суд, после чего я получу судебное решение и исполнительный лист, чтобы взыскать деньги», - говорит Виталий.

Дольщик Виталий Алентьев (хотя он не имеет юридического образования, но судится без адвоката) на этом выигрыше не остановился и 12 января подал второй иск к «Сфере». Требования касаются отмены пункта в договоре об оплате коммунальных услуг за полгода вперед, обязательного заключения договора с управляющей компанией "Сфера Инвест" и возврата уплаченной суммы за услуги регистрации права собственности. Второй иск также выигран, но скорее всего будет обжалован.

Свою борьбу с застройщиком Виталий обсуждает с соседям по дому в группе «Вконтакте», и большинство жильцов одобряют его деятельность. «Я веду дела пяти жильцов дома в качестве представителя», - говорит он. При этом застройщик, по словам Виталия, не хочет с ним договариваться, поэтому спор ведется в судебном поле. «Условия проживания застройщик вряд ли сможет мне ухудшить, если только через аффилированную ему УК "Сфера Инвест", - продолжает он. - Поэтому я подал заявление в администрацию Красносельского района, чтобы она провела открытый конкурс по отбору управляющей компании для нашего дома согласно ст. 160 Жилищного кодекса РФ».

Источник, близкий к конфликту, оправдывает «Сферу», говоря, что компания конфликтовала с одним из естественных монополистов, из-за чего сдвинулись сроки сдачи дома. Косвенно эту позицию подтвердил Тарас Кручинин, гендиректор ИСК «Сфера». «Мы выполняем законы и не даем взяток, это наша принципиальная позиция. Нарушение формальных сроков сдачи на два месяца стало поводом для шантажа, - продолжает он. - Если говорить про плату за эксплуатацию, то это закон и его надо исполнять, а не пытаться трактовать как нравится, так как в доме более 300 квартир, содержание которых оплачивается жильцами совместно. Неоплата отдельными "сомневающимися" просто ложится на плечи соседей».

Эксперты отмечают, что споров между дольщиками и застройщиками становится больше. "В последний год увеличилось число подобных исков - по моим ощущением, в разы, - анонимно сообщил адвокат, ведущий подобные дела - Суды все чаще встают на сторону истцов - дольщиков, невзирая на отсылки застройщиков, что срыв сроков произошел по вине монополистов. Мне даже известен случай, когда частное лицо смогло отсудить у застройщика за полгода просрочки несколько миллионов рублей». В то же время строительные компании стремятся избежать антирекламы. «По срыву сдачи дома у нас было несколько дел, но строители предпочли не доводить дело до суда и заключали мировое соглашение», - говорит генеральный директор Консультационного центра по долевому строительству (КЦДС) Анна Максимова.

Николай Львов, "Фонтанка.ру"

http://www.fontanka.ru/2012/02/15/114/

_________________
вор должен сидеть в тюрьме!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Вс фев 26, 2012 10:53 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн фев 12, 2007 11:47
Сообщения: 50
в доме затишье. потихоньку люди делают ремонт. электричества не хватает - часто выбивает автоматы.
но люди привыкают ко всему.

Есть телефон мастера узбека - делает ремонт в нашем доме. делает хорошо и не дорого. могу дать кому надо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Пн фев 27, 2012 21:02 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср окт 20, 2010 15:15
Сообщения: 49
И то дело!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Вт фев 28, 2012 23:41 
Не в сети

Зарегистрирован: Сб сен 04, 2010 0:51
Сообщения: 9
Как у Вас дела? Отопление работает? Вода подключена? Про сдачу дома что-то слышно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Ср фев 29, 2012 16:40 
Не в сети

Зарегистрирован: Ср окт 20, 2010 15:15
Сообщения: 49
Отопление есть.Вода есть.Свет по времянке.Про сдачу дома пока тишина.Надеемся.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Ср фев 29, 2012 23:14 
Не в сети

Зарегистрирован: Сб сен 04, 2010 0:51
Сообщения: 9
Хоть какой-то позитив.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Идеал
СообщениеДобавлено: Чт мар 08, 2012 23:22 
Не в сети

Зарегистрирован: Пн фев 12, 2007 11:47
Сообщения: 50
живут уже.
на первом этаже похоронное бюро организовали. кооператив по продаже памятников. а рядом под салон красоты выкуплено помещение.
живут примерно 40 квартир.
узбека если кому надо зовут Ильхом или по русски Илья его тел
8-951-641-78-15 делает очень хорошо и дешево
он меня попросил дать его объявление.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Форум «Этажи.ру» официально заморожен.

Дорогие друзья! Форум «Этажи.ру» официально заморожен. Мы движемся вперед и хотим представить вам проект «Вдолевке.ру» - профессиональную социальную сеть для тех, кто купил квартиру в строящемся доме. На «Вдолевке» вас ждет удобный форум, множество дополнительных функций и, конечно же, возможность пообщаться с вашими будущими соседями!


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 345 ]  На страницу Пред.  1 ... 19, 20, 21, 22, 23

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
cron
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB